セキスイハイムの特徴｜価格や坪単価から口コミ評判まで総まとめ！

「かえりた～い、かえりた～い、あったかハイムが待っている～♪」

のCMでお馴染みの、セキスイハイム。

「実際のところ本当に暖かいのか？」
「実際の評判や口コミを知っておきたい」
「商品の特徴や価格帯を網羅的に紹介してほしい」

こういった疑問をお持ちの方も多いでしょう。

マイホームは大きな買い物なので、CMのイメージだけでは決められませんもんね！

そこで今回は、セキスイハイムの特徴や価格目安、評判などを、まとめてご紹介します！

セキスイハイムの特徴

それでは早速、セキスイハイムの特徴を見ていきましょう。

１．歴史

まず、セキスイハイムの沿革をご紹介します。

沿革

1947年：「積水産業株式会社」創業
1971年：鉄骨系工業化ユニット住宅｢セキスイハイム」発売開始
1979年：品質管理の最高栄誉賞『デミング賞実施賞』受賞
1995年：住宅事業25周年記念・3階建住宅「デシオ」を発売
1997年：太陽光発電システム搭載住宅の発売開始
2015年：「合わせガラス用遮音中間膜」が大河内記念生産賞を受賞
2019年：電力“買売”サービス「スマートハイムでんき」開始

セキスイハイムは、創業から数えると、73年の歴史を誇ります。

とはいえ、もともとは、プラスチック製品を販売する会社でした。

今のように住宅事業を本格的にスタートしたのは、1970年。

「セキスイハイムM1」の開発を始めた頃になります。

それでも創業50年の歴史ある企業なので、実績豊富ですよ！

２．工法・構造

セキスイハイムは、「ボックスラーメン構造」を採用しています。

ボックス型のユニットを連結し、一体化させた構造です。

ユニット部分は、工場で生産されています。

こうすることで、天候に左右されずに、屋根の下で家の大部分をつくることができ、品質の安定化を期待できます！

また、ユニットを強固に連結しており、衝撃に強いという強みもあります。

だから、セキスイハイムの、ボックスラーメン構造の住宅は「耐震等級3」が標準仕様でクリア可能となっていますよ。

耐震等級3とは、地震に対する強さを表す最高等級です。

建築基準法で定められた基準の1.5倍の耐震性を示すものなので、安心して暮らせますね！

３．断熱性・気密性

「あったかハイム」と言うだけあって、セキスイハイムは高気密高断熱です。

シングルアルミサッシの約2.8倍の断熱性能を誇る「アルミ樹脂複合サッシ」を採用したり、床下の基礎断熱を、標準仕様で採用したりしていますよ。

４．空気循環

セキスイハイムは、通年型空気調整システム「快適エアリー」を採用しています。

高性能3種フィルターによって、花粉や粉塵、PM2.5などを徹底除去。

きれいな空気を循環させています。

実際、セキスイハイムの家に住み始めてから、アレルギー症状が改善された方もいますよ！

５．耐震性

セキスイハイムの住宅は、耐震実験によって、その強さを証明しています。

2階建て耐震実験では、阪神・淡路大震災の約2倍の地震波を含む、100回以上の加振を行いました。

その結果、構造体はノーダメージでした。

実際、セキスイハイムの住宅は、阪神・淡路大震災や、新潟県中越地震、東日本大震災において、地震による倒壊被害はゼロです。

上の写真を見ると、周辺住宅が全壊している中、セキスイハイムの住宅は無事なことがわかります！

ただし、これは地震による被害がゼロだったということです。

津波や地盤沈下に関しては、やはり警戒が必要なのは、変わりません。

とはいえ、過去の大地震時にも、しっかり強さを発揮している点は、心強いですね。

６．省エネ・ZEH

セキスイハイムは、戸建全商品の、ZEH対応仕様標準化を行っています。

もちろん、開口部分を大きくとるなどした場合、達成できませんが、

実際に2018年には、セキスイハイムの提供する、新築戸建て住宅の73％がZEH仕様でした。

セキスイハイムなら、経済的で環境にやさしいゼロエネルギーの暮らしを実現できますよ！

７．保証・アフターサービス

セキスイハイムは、最長30年の長期保証を実施しています。

構造体力上主要な部分（柱・基礎など）
雨水の侵入を防止する部分（屋根・外壁・開口部など）
外壁（「陶器タイル外壁」の下地・仕上げ材）

以上について、保証が適用されます。

外壁についても保証が適用されることは珍しく、手厚いサポートと言えるでしょう。

ただし、この保証を受けるためには、引渡し後3回の定期点検と、5年ごとの定期診断を受け、適切な補修・メンテナンスを受ける必要があります。

保証を受けるためには、メンテナンス費用がかかるというわけですね。

セキスイハイムの坪単価・値引き率

セキスイハイムの坪単価は60万円～80万円ほどと言われています。

具体的に、商品別の価格目安を見てみましょう。

また、値下げが可能なのか、最大どこまで値引けるかご紹介します！

１．商品ラインナップを網羅しつつ価格目安をご紹介

さっそく、商品ラインナップを概観しつつ、価格目安を見てみましょう。

Smart Power Station（スマートパワーステーション）

賢く(スマート)、電力を創る場所(パワーステーション)という名の通り、電力の自給自足を目指した商品です。

エネルギー収支ゼロ・光熱費ゼロ・電力不安ゼロ。

これからの時代にピッタリな「3つのゼロ」を約束してくれる住宅です。

坪単価は65～80万円と言われています。

Parfait（パルフェ）

パルフェとは、フランス語で”完全・完璧”を意味します。

頑丈さを感じさせつつも美しい外観は、まさに邸宅と呼ぶにふさわしい商品です。

坪単価は60～70万円程度と言われています。

parfait bj style（パルフェ‐bjスタイル）

共働き・子育て家族向けの商品です。

教育クリエイター隂山英男の「かげやまメソッド」を活用した、プランニングを実現できるのがポイントです。

リリース時の販売価格の目安を見ると、坪単価77万円でした。

Domani（ドマーニ）

ドマーニは、小屋裏に“コンファティック”という、プラスαの空間がある商品です。

また、特徴的なジオマイト外壁を採用しています。

石素材をモチーフとした、外壁が一面あるだけで、存在感が違いますね！

坪単価は、65～75万円程度と言われています。

DESIO（デジオ）

セキスイハイムの提供する、三階建て商品です。

都会的なスタイリッシュに洗練されたデザインが印象的ですね。

また、セキスイハイムが提案する「うちそとテラス」も夢が広がります。

窓を開けた先のアウトドアダイニングで、家族や友達と食事をすることができ、楽しそうですね♪

坪単価は、70～85万円程度と言われています。

平屋

セキスイハイムでは、平屋商品も提供しています。

リリース時の販売価格の目安は以下です。

夫婦二人の穏やかな時間を愉しむ家「たのしみの家」：坪単価67万円
子どもを豊かに育てる家「そだての家」：坪単価75万円

とはいえ、実際口コミをチェックすると、坪単価80万円オーバーの声も多いです。

２．実例から見る！最大値引き率

次に、値引きに関する情報を見ていきましょう。

セキスイハイムの値引き戦略は両極端！

セキスイハイムの値引きに関する口コミは、両極端です。

まず、大きな値引きを期待できないという声がみられました。

5％～８％の値引きを引き出せたら、大成功と言えるでしょう。

一方、値引き交渉なしでも、相見積もりを取っていたら、勝手に割り引いてくれたという声もあります。

例えば、こちらの方は、大和ハウスと競合させて12％の値引きに成功したそうです。

まあ、ハウスメーカーの値引きは、定価を大きく見せているだけのケースも多いので、

値引き率が高ければお得というわけではないんですけどね・・・

話題のリユースハイムキャンペーンとは？

また、セキスイハイムは、「リユースハイムキャンペーン」という割引が有名です。

これはモデルハウスとして使われていた住宅を、ユニット単位に解体して、再度建築するというものです。

そのため、再利用販売価格で、安く家を建てることができます。

ただし、人気のキャンペーンなので、抽選に当選した方のみのサービスとなるようです。

ただし、キャンペーンでお得に購入したつもりが、全然元をとれない内容だったというケースもあります。

購買意欲を刺激するキャンペーンには、ご注意ください！

セキスイハイムの評判・口コミ

最後に、セキスイハイムの評判や口コミを確認していきます。

１．「快適エアリー」が最高！

セキスイハイムは、とにかく「快適エアリー」の評判が良いです！

快適エアリーは、クリーンな空気循環はもちろん、冷暖房としても優秀です。

エアコンは頭上から温度調整するため、どうしても足元が寒くなってしまいますよね。

しかし、快適エアリーは、床面の吹き出し口から、冷暖房が出てくるので、足元から暖かいんです。

実際にセキスイハイムで建築した方も、「床が暖かく、スリッパなしで暮らせる」と絶賛しています！

２．後悔の声も！「快適エアリー」のデメリット

ただし、快適エアリーは「掃除が面倒」という声も上がっています。

「快適エアリー」は、24時間稼働しているので、頻繁な掃除が必要です。

基本的には、1～2週間に1度、グリルカバーを外して、掃除機でフィルターについた塵やホコリを吸う必要があります。

「掃除機で吸うだけなら楽！」と思うかもしれませんが・・・

サボると大変な汚れが蓄積してしまいます。

しばらく掃除しないうちに、掃除機では汚れが落とせず、水洗いが必要になったという方もいるようでした。

３．四角い外観に賛否両論！

セキスイハイムでは、「ボックスラーメン構造」を採用しています。

工場内で、鉄骨ユニットを組み合わせて枠を作り、中の空間を仕切るという構造です。

工場生産によって、高品質な住宅を、安く提供してくれるのは嬉しいのですが・・・

そのシステム上、どうしても外観は、四角形の組み合わせになってしまいます。

「シンプルなデザインで好ましい」と思う人もいる一方、

「ダサい」「事務所的でイヤ」という口コミも見受けられます。

まとめ

「あったかハイム」というだけあって、セキスイハイムは、高気密高断熱な住宅を提供しています。

この暖かい住宅を支えているのは、「快適エアリー」です。

「一度体感したら、もうエアコン生活には戻れない」と高く評価されていますよ！